Projekt «Papieri Areal Cham Konzeptbegleitung»
Die Aufgaben und Ziele
Die Cham Immobilien AG entwickelt ihr 12 Hektaren umfassendes Fabrikgelände etappenweise mit neuen Nutzungen zum Wohn- und Arbeitsquartier mit 1'200 Wohnungen und 40'000 m2 Dienstleistungs- und Gewerbefläche. Auf dem Areal wird eine Energiezentrale mit Wärmepumpen für die Wärme- und Kälteproduktion erstellt. Als Energiequelle dienen die Erdsonden sowie das Flusswasser. Über zwei separate Fernwärmeleitungen und Übergabestationen wird die Wärme und Kälte den Gebäuden zugeführt. Weiter wird mit einem intelligenten Energiemanagementsystem, welches die Wärmepumpen, die PV-Anlagen, die Ladestationen, das Flusskraftwerk sowie die Gebäudetechnikanlagen vernetzt, eine hohe Eigenverbrauchsdeckung sichergestellt.
Die Umsetzung
- Gebäudeautomationsplanung
Besonderheiten
Für das Areal wurde in Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft ein einheitliches GA-System submissioniert. Zusätzlich wurden von uns sämtliche Feldgeräte mittels Rahmenverträge submissioniert, womit in sämtlichen Gebäuden einheitliche Feldgeräte eingesetzt werden. Das Energiemanagementsystem übernimmt folgende Aufgaben: Energie- und Lastmanagementfunktionen, Energiemonitoring und Energieabrechnung, zentrale Speicherung und Verwaltung der Energie- und Messdaten sowie die Unterstützung beim Prozess der Betriebsoptimierung. Das ausgeklügelte Konzept ermöglicht eine durchgängige Vernetzung aller Energie- und Gebäudetechnikanlagen mit einem System.